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Grundstück kaufen in Gebenstorf

Die idyllische Gemeinde Gebenstorf mit etwa 5’870 Einwohnern schafft ideale Voraussetzungen für den Traum vom eigenen Haus oder einem individuell geplanten Bauprojekt. Der Erwerb eines Grundstücks in Gebenstorf bedeutet Zugang zu einem sehr gefragten Grundstückmarkt, der durch attraktive Lagen und interessante Entwicklungsmöglichkeiten besticht. Weitläufige Grünflächen, ein familienfreundliches Umfeld und unmittelbare Nähe zu bedeutenden Städten vermitteln pure Lebensqualität und eröffnen dabei zahlreiche Entfaltungschancen. Hochwertiges Bauland steht hier in exklusiver Verbindung mit dem besonderen Ortsbild, einer hervorragenden Infrastruktur sowie vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten. Wer ein Baugrundstück in Gebenstorf kauft, kann von den Vorzügen dieser wachstumsorientierten, gepflegten Gemeinde profitieren und individuelle Wohnträume verwirklichen. Naturnahe Lebensräume und ein aktives Gemeinschaftsleben sorgen für eine nachhaltig hohe Attraktivität dieses Standorts.

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Gemeinde Gebenstorf in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gebenstorf im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)105 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton78
Reformiert Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton151
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Zürich 38 57
Basel 55 89
Winterthur 60 89
Baden 15 27
Brugg 16 35
Wettingen 23 39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Untersiggenthal 11 27
Windisch 12 27
Birmenstorf (AG) 12 28
Mülligen 13 47
Obersiggenthal 15 37
Rüfenach 15 55

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gebenstorf 5'870 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Gebenstorf +0.5% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gebenstorf CHF 64'545 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026