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Grundstück kaufen in Ennetbaden

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Ennetbaden bietet ein besonders reizvolles Ambiente für die Realisierung individueller Wohnträume. Mit rund 3’716 Einwohnern steht die Gemeinde für ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Wer sich für den Kauf von Grundstück oder Bauland interessiert, profitiert in Ennetbaden von einer ausgewogenen Quartierstruktur und einer lebendigen, naturnahen Nachbarschaft. Der Grundstückmarkt ist geprägt von attraktiven Baugrundstücken, die optimale Voraussetzungen für nachhaltiges und wertbeständiges Bauen bieten. Die kurze Distanz zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung erhöhen die Standortqualität zusätzlich. Gerade das Angebot an Bauland spricht Menschen an, die eigene Wohnideen verwirklichen und gleichzeitig Teil einer starken Gemeinde werden möchten. Der Kauf eines Grundstücks in Ennetbaden ist ein zukunftsweisender Schritt für alle, die Individualität und Lebensqualität im Alltag verbinden möchten.

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Gemeinde Ennetbaden in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ennetbaden im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)92 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton23
Reformiert Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton62
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 33 42
Winterthur 54 76
Basel 59 80
Wettingen 11 31
Baden 12 22
Spreitenbach 20 37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Obersiggenthal 10 19
Freienwil 11 36
Ehrendingen 12 36
Neuenhof 14 21
Lengnau (AG) 15 46
Untersiggenthal 16 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ennetbaden 3'716 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Ennetbaden +0.7% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ennetbaden CHF 92'199 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026