Grundstück kaufen in Birmenstorf (AG)

Birmenstorf (AG) fasziniert mit seinem einladenden Charakter und einem ruhigen, grünen Umfeld, das von rund 3’164 Menschen geschätzt wird. Der Kauf eines Grundstücks in Birmenstorf (AG) eröffnet einzigartige Möglichkeiten für individuelle Lebensentwürfe – sei es durch den Erwerb von Bauland in harmonischer Lage oder eines vielseitig nutzbaren Baugrundstücks für private oder familiäre Wohnwünsche. Die gepflegten Quartiere, kurze Wege zu Schulen, Geschäften und naturnahen Erholungsbereichen sowie die hervorragende Verkehrsanbindung verleihen dem Standort einen unvergleichlich attraktiven Reiz. Das Marktumfeld für Grundstücke in Birmenstorf (AG) bietet eine solide Basis für zukunftsweisende Bauprojekte, während das ortsübliche Angebot an Bauparzellen Potenzial für hohe Zufriedenheit und Wertbeständigkeit garantiert. Der Schritt zum Grundstückserwerb in Birmenstorf (AG) schafft Freiraum für Visionen in einem besonders lebenswerten Gemeindeumfeld.

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Gemeinde Birmenstorf (AG) in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Birmenstorf (AG) im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)98	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton44
Reformiert	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton151
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	33	57
Basel	52	94
Winterthur	54	95
Baden	16	31
Brugg	18	39
Wettingen	19	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mülligen	10	52
Gebenstorf	12	28
Birrhard	13	58
Fislisbach	13	33
Windisch	14	32
Lupfig	16	56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Birmenstorf (AG)	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Birmenstorf (AG) 3'164	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Birmenstorf (AG) +1.6%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Birmenstorf (AG) CHF 71'954	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026