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Grundstück kaufen in Gränichen

Gränichen begeistert mit einer malerischen Umgebung, gepflegter Quartierstruktur und bietet mit rund 8’723 Einwohnern eine besondere Lebensqualität für Naturverbundene und ambitionierte Bauherren. Wer ein Grundstück in Gränichen kaufen möchte, profitiert von naturnahen Lagen, reichhaltigen Naherholungsgebieten und gleichzeitig einer zentralen, exzellent erschlossenen Infrastruktur. Die moderaten Preisniveaus und die Entwicklung des Grundstückmarkts ermöglichen es, individuelle Wohnträume im Grünen zu verwirklichen und gleichzeitig Wertbeständigkeit zu sichern. Attraktives Bauland steht in ausgewählten Quartieren zur Verfügung und schafft die Basis für zukunftsorientiertes und nachhaltiges Bauen im Herzen des Aargaus. Die Nähe zu urbanen Zentren garantiert hervorragende Erreichbarkeit, während die ruhige Wohnlage ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Der Erwerb eines Baugrundstücks in Gränichen eröffnet vielfältige Möglichkeiten, einen einzigartigen Lebensmittelpunkt in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu schaffen.

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Gemeinde Gränichen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gränichen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)111 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton119
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton113
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 53 65
Luzern 55 93
Basel 60 76
Suhr 12 20
Aarau 18 24
Lenzburg 22 34

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Teufenthal (AG) 12 21
Oberentfelden 14 28
Unterentfelden 14 38
Unterkulm 15 24
Buchs (AG) 15 25
Seon 16 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gränichen 8'723 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Gränichen +0.7% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gränichen CHF 58'491 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

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mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026