Anlageimmobilie kaufen in Zell (ZH)

Zell (ZH) überzeugt mit gut ausgebauter Infrastruktur, moderner Quartierstruktur und einer stabilen Bevölkerungsentwicklung von aktuell etwa 6’851 Personen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Zell (ZH) erfolgt in einem Markt mit nachhaltiger Nachfrage, solider Standortqualität und vorausschauender Gemeindeplanung. Eine Renditeimmobilie in Zell (ZH) profitiert von langfristig gefestigten Rahmenbedingungen, die eine kontinuierliche Vermietbarkeit begünstigen sowie Wertbeständigkeit unterstützen. Durch gezielte Investitionen und ein transparentes Immobilieninvestment in Zell (ZH) werden Chancen auf stabile Erträge und kontinuierliche Wertentwicklung eröffnet. Die Gemeinde bietet eine Vielfalt an modernen Wohn- und Geschäftslagen, die für Kapitalanlage Immobilie in Zell (ZH) von besonderem Interesse sind. Standortfaktoren wie die gute Verkehrsanbindung, das breit gefächerte Freizeitangebot und die angenehme Wohnlage stützen den Erfolg langfristiger Investitionen am Immobilienmarkt von Zell (ZH).

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Zell (ZH)

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4 Wohneinheiten 391 m² Wohnfläche

Gemeinde Zell (ZH) in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zell (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)118	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton137
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	19	27
Zürich	42	58
Kreuzlingen	47	96
Illnau-Effretikon	20	49
Pfäffikon	24	54
Volketswil	29	64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Turbenthal	11	21
Weisslingen	13	33
Wildberg	15	49
Schlatt (ZH)	16	69
Wila	16	27
Russikon	17	38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Zell (ZH)	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Zell (ZH) 6'851	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Zell (ZH) +0.8%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Zell (ZH) CHF 57'954	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026