Anlageimmobilie kaufen in Schlatt (ZH)

Schlatt (ZH) überzeugt als Standort mit etwa 785 Einwohnern durch seine solide Infrastruktur und eine nachhaltig positive Entwicklung innerhalb der Region. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in diesem attraktiven Umfeld profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem gefestigten Marktgeschehen, das sich in einer soliden Wertentwicklung zeigt. Eine Renditeimmobilie in Schlatt (ZH) ermöglicht es, das Potenzial eines Immobilieninvestments mit der Sicherheit eines gefragten Standorts zu verbinden. Die Gemeinde steht für kontinuierliche Attraktivität hinsichtlich Mieterstruktur und zukünftiger Entwicklungsperspektiven. Die klare Quartierstruktur, verlässliche Nahversorgung und kurze Wege zu relevanten Einrichtungen unterstreichen den Wert einer Kapitalanlage Immobilie, die auf nachhaltige Erträge und Werterhalt ausgerichtet ist. Schlatt (ZH) bietet damit ein neutrales, aber ausgesprochen solides Fundament für Investitionen im Immobilienbereich.

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Gemeinde Schlatt (ZH) in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schlatt (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)125	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton155
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	21	47
Kreuzlingen	44	121
Zürich	48	79
Illnau-Effretikon	28	80
Frauenfeld	30	72
Pfäffikon	33	93

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zell (ZH)	16	69
Elsau	16	26
Elgg	18	35
Turbenthal	18	78
Weisslingen	21	83
Aadorf	21	69

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schlatt (ZH)	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schlatt (ZH) 785	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schlatt (ZH) +1.4%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schlatt (ZH) CHF 61'728	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026