Anlageimmobilie kaufen in Pfungen

Pfungen präsentiert sich als vorteilhafter Standort mit stabiler Einwohnerzahl von rund 4’176 Menschen und einer gefestigten Infrastruktur, die sowohl für das tägliche Leben als auch für langfristige Strategien überzeugt. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Pfungen positioniert sich als solide Entscheidung inmitten einer Region mit hoher Verlässlichkeit und Wertbeständigkeit. Die kontinuierliche Entwicklung des Immobilienmarktes schafft attraktive Perspektiven für Immobilieninvestment und bietet eine nachhaltige Basis für jede Kapitalanlage in Immobilien. Renditeimmobilien in Pfungen profitieren von der attraktiven Mischung aus ruhigen Wohnlagen und guter Erreichbarkeit des Wirtschaftszentrums Zürich. Die hohe Standortqualität und das stabile Umfeld unterstreichen die Sicherheit und Perspektive einer Investition in diesem Markt, wodurch sich Pfungen als zuverlässiger Ort für alle Formen der Immobilienanlage auszeichnet.

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992 m² Grundstückfläche

Gemeinde Pfungen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pfungen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)117	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton130
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	19	24
Zürich	36	52
Kreuzlingen	40	84
Bülach	22	25
Illnau-Effretikon	25	48
Kloten	25	42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dättlikon	9	18
Embrach	12	25
Neftenbach	12	24
Oberembrach	14	58
Rorbas	14	71
Hettlingen	15	48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Pfungen	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Pfungen 4'176	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Pfungen +0.5%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Pfungen CHF 61'719	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026