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Anlageimmobilie kaufen in Hagenbuch

Hagenbuch besticht als Gemeinde mit ungefähr 1’168 Einwohnern durch seinen ausgeglichenen, soliden Standort im Zürcher Oberland. Das Marktumfeld vor Ort spricht für eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Prägung und überzeugender Infrastruktur. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Hagenbuch profitiert von stabilen Rahmenbedingungen, strukturierter Siedlungsentwicklung sowie wachsendem Standortinteresse. Das ausgewogene Verhältnis von Wohnraum und lokaler Nachfrage macht ein Renditeobjekt hier zu einer überaus beständigen Kapitalanlage, während der Markt für Immobilieninvestment in Hagenbuch eine effiziente Werterhaltung begünstigt. Die übersichtliche Gemeindegrösse, das angenehme Lebensumfeld und die gut angebundenen Verkehrswege tragen dazu bei, dass ein Immobilienengagement langfristig planbare Perspektiven bietet. Insgesamt bietet der Erwerb einer Anlageimmobilie an diesem Standort attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige und beständige Investitionsentscheidung.

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Gemeinde Hagenbuch in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Hagenbuch im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)123 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton153
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 24 49
Kreuzlingen 35 91
St. Gallen 41 84
Frauenfeld 16 29
Wil (SG) 27 48
Uzwil 31 71

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Matzingen 14 66
Aadorf 14 24
Wiesendangen 15 56
Elgg 16 54
Gachnang 17 40
Stettfurt 17 54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Hagenbuch 1'168 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Hagenbuch +0.3% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hagenbuch CHF 62'314 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026