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Anlageimmobilie kaufen in Wila

Die charmante Gemeinde Wila im Zürcher Oberland zählt rund 2’115 Einwohner und bietet ein bemerkenswert solides Standortprofil für Investitionen. Die stabile Bevölkerungsentwicklung und die hohe Lebensqualität schaffen eine attraktive Basis für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Neben der optimalen Erreichbarkeit und der gut ausgebauten Infrastruktur zeichnen sich Renditeimmobilien in Wila durch eine nachhaltige Nachfrage aus. Gerade das Immobilieninvestment im lokalen Markt profitiert von einem gesunden Verhältnis zwischen Mieterstruktur, Wohnraumnachfrage und moderaten Preisentwicklungen. Das Kapitalanlegen in eine Immobilie in Wila ist vor dem Hintergrund der Wertstabilität und der regionalen Entwicklungsperspektiven besonders interessant, da die Gemeinde kontinuierlich von ihrer natürlichen Umgebung, Lebensqualität und einer starken Standortidentität profitiert. Damit bieten sich Investoren nachhaltige und wertorientierte Perspektiven für die Anlage in eine Immobilie im Herzen des Zürcher Oberlands.

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Gemeinde Wila in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wila im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)125 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton155
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Winterthur 33 41
Zürich 50 72
St. Gallen 54 108
Pfäffikon 20 38
Wetzikon (ZH) 26 59
Hinwil 30 74

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Turbenthal 11 24
Bauma 14 27
Hittnau 16 63
Zell (ZH) 16 27
Wildberg 17 51
Russikon 18 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wila 2'115 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Wila +1.3% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wila CHF 55'744 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026