Anlageimmobilie kaufen in Pfäffikon

Die Makrolage Pfäffikon überzeugt als wirtschaftlich dynamische Gemeinde mit rund 12’784 Einwohnern und bietet ein stabiles Umfeld für die Investition in eine Anlageimmobilie. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die konstante Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum sorgen für eine hohe Standortqualität, die Investments langfristig absichert. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Pfäffikon bedeutet, von einem nachhaltigen Immobilieninvestment zu profitieren, das optimale Ertragschancen in einem gefestigten Marktumfeld eröffnet. Besonders die gute regionale Anbindung, das attraktive Lebensumfeld und das stetige Wachstum machen Pfäffikon zu einem bevorzugten Standort für Kapitalanlage im Bereich Immobilie. Die Kombination aus Wertbeständigkeit, Nachfrage und Entwicklungsperspektive schafft beste Voraussetzungen für die erfolgreiche Nutzung und Weiterentwicklung von Anlageimmobilien in Pfäffikon.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Pfäffikon

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Gemeinde Pfäffikon in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pfäffikon im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)110	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton85
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	32	43
Zürich	37	48
Kreuzlingen	56	105
Wetzikon (ZH)	15	22
Uster	18	29
Volketswil	20	49

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fehraltorf	12	19
Hittnau	14	30
Russikon	14	27
Seegräben	16	35
Weisslingen	18	43
Bäretswil	19	43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Pfäffikon	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Pfäffikon 12'784	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Pfäffikon +1.9%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Pfäffikon CHF 71'483	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marco Zanon

Marktgebietsleiter
marco.zanon@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026