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Anlageimmobilie kaufen in Fehraltorf

Der Standort Fehraltorf überzeugt mit einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung, hoher Wohnattraktivität und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit innerhalb des Kantons Zürich. Mit rund 6’927 Einwohnern profitiert die Gemeinde von einer kontinuierlichen Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeflächen. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Fehraltorf bietet einen Zugang zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der durch eine ausgeprägte Infrastruktur und nachhaltige Entwicklung geprägt ist. Renditeimmobilien profitieren von einer soliden Mieterstruktur sowie einer starken Standortbindung, was langfristige Stabilität garantiert. Das Immobilieninvestment in Fehraltorf überzeugt zudem durch ein ausgewogenes Risikoprofil und attraktive Wertentwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus nachhaltiger Kapitalanlage und Standortqualität macht den Erwerb von Anlageimmobilien in Fehraltorf zu einer rationalen und zukunftsorientierten Entscheidung für anspruchsvolle Investoren.

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Gemeinde Fehraltorf in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fehraltorf im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)111 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton90
Reformiert Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton104
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 25 38
Zürich 33 41
Kreuzlingen 49 102
Pfäffikon 12 19
Illnau-Effretikon 14 26
Volketswil 15 48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Russikon 11 22
Weisslingen 13 28
Seegräben 17 39
Lindau 18 37
Greifensee 19 43
Hittnau 19 37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Fehraltorf 6'927 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Fehraltorf +0.5% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Fehraltorf CHF 70'085 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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marco.zanon@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026