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Anlageimmobilie kaufen in Bauma

Bauma überzeugt als Standort mit solider Einwohnerzahl von rund 5’131, kontinuierlicher Entwicklung und einem gefestigten, wertbeständigen Immobilienumfeld. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, moderne Infrastruktur und ein breites Angebot im Schul- und Freizeitbereich prägen das Marktumfeld nachhaltig. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Bauma bietet Zugang zu einem stabilen Immobilieninvestment mit Langzeitperspektive. Der Markt für Renditeimmobilien zeichnet sich durch Transparenz und Nachhaltigkeit aus, wobei Kapitalanlage-Immobilien in Bauma insbesondere aufgrund der nachhaltig hohen Nachfrage und des vertrauenswürdigen Umfelds als zukunftsweisende Investition gelten. Dies schafft solide Voraussetzungen für ein ausgewogenes Verhältnis von Sicherheit und Wertentwicklung. Immobilieninvestments in Bauma bieten dadurch stabile Rahmenbedingungen für Investoren, die ein langfristiges Engagement in einem attraktiven, strukturiert entwickelten Markt anstreben.

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Gemeinde Bauma in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bauma im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton143
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 40 48
Zürich 49 69
St. Gallen 59 114
Pfäffikon 20 32
Wetzikon (ZH) 23 33
Hinwil 24 57

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bäretswil 14 26
Wila 14 27
Hittnau 15 36
Fischenthal 15 28
Turbenthal 18 29
Russikon 21 54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bauma 5'131 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Bauma +0.8% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bauma CHF 59'248 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026