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Anlageimmobilie kaufen in Uetikon am See

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Uetikon am See präsentiert sich mit etwa 6’690 Einwohnern als äusserst stabile Wohn- und Investmentgemeinde mit attraktiven Standortfaktoren. Die gut ausgebaute Infrastruktur, das gepflegte Erscheinungsbild des Ortes und die ausgezeichnete Erreichbarkeit des Zürcher Stadtzentrums bilden ein solides Fundament für eine nachhaltige Investition in eine Anlageimmobilie. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Uetikon am See profitiert von kontinuierlicher Nachfrage aus verschiedenen Zielgruppen und einem stetigen Wachstumspotenzial. Besonders der Markt für Immobilieninvestment überzeugt durch wertbeständige Lagen und eine langfristig positive Entwicklungsperspektive. Die hohe Lebensqualität, sichere Rahmenbedingungen und ein lebendiges Wohnumfeld machen eine Kapitalanlage Immobilie in Uetikon am See zu einer nachhaltigen Option für Investoren mit Weitblick und Sinn für Qualitätsstandorte.

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Gemeinde Uetikon am See in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Uetikon am See im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)84 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton31
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 39 41
Winterthur 53 65
Kreuzlingen 76 130
Männedorf 10 16
Meilen 11 23
Stäfa 16 22

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oetwil am See 12 38
Egg 13 54
Herrliberg 18 34
Mönchaltorf 18 52
Erlenbach (ZH) 19 31
Grüningen 20 46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Uetikon am See 6'690 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Uetikon am See +4.8% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Uetikon am See CHF 104'677 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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marco.zanon@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026