Anlageimmobilie kaufen in Stäfa

Stäfa zeichnet sich durch eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und eine besonders hohe Attraktivität als Standort am rechten Zürichseeufer aus. Die Gemeinde mit rund 15’209 Einwohnern bietet ein gefestigtes Marktumfeld, das sich zudem als äusserst solide für den Erwerb einer Anlageimmobilie präsentiert. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen, einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu urbanen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten entsteht hier ein gefragter Immobilienmarkt, der sichere Voraussetzungen für Immobilieninvestment bietet. Die Nachfrage nach Renditeimmobilien bleibt konstant, wobei qualitativ hochwertige Objekte in attraktiver Mikrolage besonders geschätzt werden. Kapitalanlagen in Liegenschaften profitieren in Stäfa von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Standortstärke und nachhaltigem Wertpotenzial. Somit bietet die Investition in eine Immobilie an diesem Ort langfristig bestens kalkulierbare Perspektiven.

1 Treffer - Anlageimmobilien zum Kaufen: Stäfa

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Neu

CHF 2’800’000.–

Mehrfamilienhaus in 8712 Stäfa

3 Wohneinheiten 301 m² Wohnfläche

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Stäfa

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Gemeinde Stäfa in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Stäfa im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)78	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton10
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	44	43
Winterthur	55	66
Luzern	76	106
Männedorf	12	17
Rapperswil-Jona	17	26
Meilen	20	24

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oetwil am See	13	33
Hombrechtikon	13	24
Uetikon am See	16	22
Grüningen	16	50
Egg	19	48
Bubikon	19	39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Stäfa	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Stäfa 15'209	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Stäfa +0.4%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Stäfa CHF 90'152	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026