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Anlageimmobilie kaufen in Oetwil am See

Oetwil am See besticht als Standort mit einer hervorragenden Schnittstelle zwischen urbaner Nähe und landschaftlicher Idylle bei rund 5’158 Einwohnern. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Oetwil am See ermöglicht ein Immobilieninvestment in eine stabile und wertschätzende Gemeinde, die für ihre gepflegten Quartierstrukturen und die nachhaltige Entwicklung bekannt ist. Die Nachfrage nach solider Renditeimmobilie wird durch eine konstante Bevölkerungsstruktur, ausgezeichnete Infrastruktur und vielseitige Freizeitangebote gestützt. Kapitalanlage in Immobilien dieser Region verbindet attraktive Ertragsperspektiven mit einer langfristig stabilen Umgebung. Nachhaltige Standortfaktoren und die hohe Lebensqualität gewährleisten ruhige Wertentwicklungen. Investoren können sich darauf verlassen, dass ihr Engagement in Oetwil am See auf einem starken Fundament steht und von den vorteilhaften Rahmenbedingungen der Gemeinde getragen wird.

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Gemeinde Oetwil am See in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oetwil am See im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)116 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton123
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 35 56
Winterthur 46 78
Kreuzlingen 70 146
Männedorf 12 26
Stäfa 13 33
Meilen 17 38

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Egg 11 27
Grüningen 12 27
Uetikon am See 12 38
Mönchaltorf 13 26
Hombrechtikon 14 60
Gossau (ZH) 14 38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Oetwil am See 5'158 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Oetwil am See +1.3% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oetwil am See CHF 60'764 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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marco.zanon@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026