Anlageimmobilie kaufen in Männedorf

Die attraktive Gemeinde Männedorf mit etwa 11’831 Einwohnern überzeugt durch erstklassige Infrastruktur, stabile wirtschaftliche Strukturen und ein gefestigtes Ortsbild am Zürichsee. Die Investition in eine Anlageimmobilie profitiert in Männedorf von der konstanten Nachfrage nach zeitgemässem Wohn- und Gewerberaum. Ein Immobilieninvestment an diesem Standort schafft eine hochwertige Kapitalbasis, da sowohl die Nähe zu Zürich als auch die natürliche Umgebung auf langfristige Wertbeständigkeit einzahlen. Renditeimmobilien werden begünstigt durch die exzellente Erreichbarkeit, moderne Versorgungseinrichtungen und ein breites Dienstleistungsangebot innerhalb der Gemeinde. Der Markt zeichnet sich durch Verlässlichkeit und ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus. Eine Kapitalanlage in Männedorf überzeugt mit nachhaltigen Rahmenbedingungen, solider Mieterstruktur und der überzeugenden Standortqualität eines sehr gefragten Lebensraums am rechten Zürichseeufer.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Männedorf

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Gemeinde Männedorf in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Männedorf im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)91	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton23
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	40	40
Winterthur	54	63
Kreuzlingen	77	133
Stäfa	12	17
Meilen	14	21
Rapperswil-Jona	23	34

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Uetikon am See	10	16
Oetwil am See	12	26
Egg	17	40
Hombrechtikon	18	33
Grüningen	18	33
Herrliberg	19	34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Männedorf	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Männedorf 11'831	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Männedorf +1.0%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Männedorf CHF 94'784	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026