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Anlageimmobilie kaufen in Kilchberg (ZH)

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Kilchberg (ZH) besticht mit moderner Infrastruktur, hoher Einwohnerzahl von rund 9’508 und einem gepflegten Ortsbild, das sowohl urbane als auch naturnahe Qualitäten miteinander vereint. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Kilchberg (ZH) ist geprägt von einem stabilen Umfeld, das sich durch nachhaltige Nachfrage, exzellente Verkehrsanbindungen und attraktive Standortparameter auszeichnet. Renditeimmobilien in Kilchberg (ZH) profitieren von einer ausgewogenen Marktstruktur und bieten Investoren verlässliche Perspektiven im Bereich des Immobilieninvestments. Die Option, eine Kapitalanlage in Form einer Immobilie zu tätigen, wird durch wertstabile Rahmenbedingungen und ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum unterstützt. Zudem bietet der Standort vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung und gewährleistet eine solide Position im Vergleich zu anderen Zürcher Gemeinden. Kilchberg (ZH) präsentiert sich somit als überzeugender Standort für nachhaltige und professionelle Investitionsentscheidungen im Immobiliensektor.

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Gemeinde Kilchberg (ZH) in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kilchberg (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)72 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton1
Reformiert Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)6 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Zürich 16 29
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Horgen 21 34

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Oberrieden 16 20
Langnau am Albis 16 38
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Aesch (ZH) 20 62
Birmensdorf (ZH) 20 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kilchberg (ZH) 9'508 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Kilchberg (ZH) +0.2% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kilchberg (ZH) CHF 177'461 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026