Anlageimmobilie kaufen in Wald (ZH)

Wald (ZH) präsentiert sich als stabiler und attraktiver Standort für Immobilieninvestments im Zürcher Oberland. Mit rund 10’688 Einwohnern bietet die Gemeinde eine solide Basis für nachhaltige Investitionen. Die Nachfrage nach Renditeimmobilien in Wald (ZH) wird durch die hohe Standortqualität, das gewachsene Umfeld und die ausgezeichnete Infrastruktur unterstützt. Immobilieninvestment in dieser Region überzeugt durch die Kombination aus naturnaher Umgebung, gutem Anschluss an den Wirtschaftsraum Zürich und der nachhaltigen Entwicklung des Wohnraums. Wer den gezielten Erwerb einer Kapitalanlage Immobilie in Wald (ZH) erwägt, profitiert von einem beständigen Marktumfeld und einer grossen Angebotsvielfalt, die den Erfolg einer Investition unterstützen. Die stetige Attraktivität der Lage und das solide Mieterpotenzial ermöglichen eine überzeugende Perspektive für Investoren, die auf Wertbeständigkeit und nachhaltige Ertragsquellen setzen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wald (ZH)

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Gemeinde Wald (ZH) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wald (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)122	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton148
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	50	63
Winterthur	58	75
St. Gallen	71	100
Rüti (ZH)	16	25
Hinwil	19	47
Rapperswil-Jona	23	39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fischenthal	15	27
Eschenbach (SG)	15	25
Dürnten	16	29
Bubikon	21	34
Schmerikon	21	58
Uznach	22	57

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wald (ZH)	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wald (ZH) 10'688	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wald (ZH) +0.5%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wald (ZH) CHF 54'670	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026