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Anlageimmobilie kaufen in Hinwil

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27. April 2026
Hinwil mit seinen rund 12’018 Einwohnern bildet einen soliden Standort für den Erwerb von Anlageimmobilien, dank ausgezeichneter Infrastruktur und stabiler Wohnraumnachfrage. Die attraktive Lage im Zürcher Oberland sorgt für nachhaltige Immobilieninvestments und bietet ideale Rahmenbedingungen für Renditeimmobilien. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung vereinfacht die Erreichbarkeit sowohl für Mieter als auch für Investoren. Als gefragtes Immobilieninvestment überzeugt Hinwil durch eine vielseitige Mischung aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Die stabile Bevölkerungsentwicklung, ein breites Angebot an Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die ruhigen und gepflegten Quartiere schaffen einen nachhaltigen Wert im Bereich Kapitalanlage Immobilie. Wer den Erwerb von Anlageimmobilien in Betracht zieht, profitiert von einem beständigen Marktumfeld und zuverlässigen Mieterstrukturen, welche langfristig Werterhalt und solide Erträge für Investoren sichern.

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Gemeinde Hinwil in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Hinwil im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)112 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Zürich 41 49
Winterthur 45 66
Kreuzlingen 68 129
Wetzikon (ZH) 14 27
Rüti (ZH) 15 29
Rapperswil-Jona 19 38

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dürnten 12 28
Bubikon 15 31
Gossau (ZH) 16 37
Bäretswil 17 47
Seegräben 18 32
Oetwil am See 18 51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Hinwil 12'018 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Hinwil +1.0% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hinwil CHF 62'688 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marco Zanon

Marktgebietsleiter
marco.zanon@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026