Anlageimmobilie kaufen in Grüningen

Grüningen, mit seinen rund 3’904 Einwohnern, besticht durch eine solide Kombination aus attraktiver Lage, moderner Infrastruktur und nachhaltigem Ortsbild. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Grüningen bietet Zugang zu einem gefestigten Immobilienmarkt, der auf eine ausgewogene Entwicklung und Stabilität setzt. Die Nachfrage nach Renditeimmobilien ist kontinuierlich gegeben, was den Standort für verschiedene Formen des Immobilieninvestments besonders interessant macht. Die Gemeinde punktet durch ihre verlässliche Vernetzung in der Region sowie durch eine lebenswerte Nachbarschaft, die Investitionen in Kapitalanlage Immobilien zusätzlich absichert. Mit exzellentem Zugang zu Nahversorgung, Schulen und Grünzonen entsteht ein ausgesprochen zuverlässiges Umfeld für langfristige Immobilienstrategien. Wer Wert auf Nachhaltigkeit sowie Standortvorteile legt, erkennt in Grüningen ein attraktives Potenzial für Investitionen in zukunftssichere Anlagen.

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Gemeinde Grüningen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grüningen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)116	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton123
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	36	57
Winterthur	46	76
Kreuzlingen	69	139
Stäfa	16	50
Männedorf	18	33
Hinwil	18	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oetwil am See	12	27
Hombrechtikon	13	58
Gossau (ZH)	14	26
Mönchaltorf	14	48
Egg	14	49
Bubikon	14	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Grüningen	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Grüningen 3'904	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Grüningen +1.3%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Grüningen CHF 67'096	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026