Anlageimmobilie kaufen in Oetwil an der Limmat

Oetwil an der Limmat überzeugt mit einer stabilen Bevölkerungsstruktur von rund 2’584 Einwohnern sowie mit solider Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Gemeinde profitiert von einer Standortqualität, die für den Erwerb einer Anlageimmobilie in Oetwil an der Limmat besonders interessant ist. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung sowie das harmonische Gemeindebild erhöhen die Attraktivität für Kapitalanleger besonders im Hinblick auf langfristige Werthaltigkeit. Eine Renditeimmobilie in Oetwil an der Limmat steht für Nachhaltigkeit und solide Entwicklungsperspektiven auf einem gefestigten Immobilienmarkt. Auch das Immobilieninvestment profitiert hier von moderner Infrastruktur, gepflegtem Lebensumfeld und attraktiver Nahversorgung. Die Kombination aus begehrtem Wohnstandort und stabiler Nachfrage macht Oetwil an der Limmat zu einer überzeugenden Wahl für den Erwerb einer Kapitalanlage im Immobilienbereich.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oetwil an der Limmat

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Gemeinde Oetwil an der Limmat in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oetwil an der Limmat im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)107	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton71
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)9	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	21	50
Winterthur	42	78
Luzern	53	117
Dietikon	11	28
Spreitenbach	13	43
Wettingen	16	47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Geroldswil	8	17
Weiningen (ZH)	10	28
Hüttikon	10	85
Würenlos	11	56
Unterengstringen	13	36
Dänikon	13	81

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oetwil an der Limmat	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oetwil an der Limmat 2'584	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oetwil an der Limmat +1.0%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oetwil an der Limmat CHF 83'079	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026