Anlageimmobilie kaufen in Oberglatt

Oberglatt zeichnet sich durch Stabilität, eine erstklassige Lage im Zürcher Unterland und eine verlässliche Infrastruktur aus. Mit einer Einwohnerzahl von rund 7’831 bietet die Gemeinde ein solides Fundament für strategische Investitionen in Renditeimmobilien. Die hervorragende Verkehrsanbindung, das kontinuierliche Bevölkerungswachstum und die gut ausgebaute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität für das Immobilieninvestment deutlich. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Oberglatt eröffnet Zugang zu einem Marktumfeld, das durch solide Nachfrage und langfristige Perspektiven gekennzeichnet ist. Besonders Kapitalanleger schätzen den Standort aufgrund seiner hohen Standortqualität und nachhaltigen Wertentwicklung. Wer eine Renditeimmobilie sucht, profitiert in Oberglatt von günstigen Rahmenbedingungen, die das investierte Kapital sicher und zukunftsorientiert platzieren. Die Vielfalt in der Gemeinde unterstreicht das Potenzial für attraktive Kapitalanlagen und nachhaltige Erfolgsaussichten.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m² Wohnfläche

Gemeinde Oberglatt in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberglatt im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)117	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton130
Reformiert	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton104
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	23	36
Winterthur	37	56
Kreuzlingen	60	110
Rümlang	11	22
Bülach	15	31
Opfikon	17	26

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Niederglatt	9	17
Niederhasli	10	17
Bachenbülach	11	39
Höri	13	25
Dielsdorf	13	21
Neerach	13	28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberglatt	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberglatt 7'831	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberglatt +2.0%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberglatt CHF 56'676	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026