Direkt zum Inhalt wechseln

Anlageimmobilie kaufen in Dielsdorf

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Dielsdorf überzeugt durch eine vorteilhafte Lage, eine moderne Infrastruktur und eine stabile Bevölkerungsentwicklung mit derzeit rund 6’746 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über gefragte Immobilienstandorte, gehobene Wohnquartiere und ausgezeichnete Erreichbarkeit, was die Rahmenbedingungen für Immobilieninvestments stärkt. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Dielsdorf bedeutet, von einem attraktiven Marktumfeld mit hoher Nachfrage und nachhaltigem Wachstumspotenzial zu profitieren. Renditeimmobilien präsentieren sich hier als wertbeständige Kapitalanlage, unterstützt durch eine gefestigte Wirtschaft und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Immobilieninvestment in Dielsdorf wird durch ein spannendes Umfeld aus Wohnkomfort, Standortvorteil und langfristiger Stabilität geprägt, was sowohl privaten als auch institutionellen Investoren interessante Perspektiven eröffnet.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 4’150’000.–

Mehrfamilienhaus in 8051 Zürich

6 Wohneinheiten 438 m2 Wohnfläche

CHF 330’000.–

Laden in 8708 Männedorf

41 m2 Wohnfläche

CHF 2’800’000.–

Mehrfamilienhaus in 8712 Stäfa

3 Wohneinheiten 301 m2 Wohnfläche

Gemeinde Dielsdorf in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dielsdorf im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)190 Kantonaler Durchschnitt (%)209.4 Rang im Kanton6
Reformiert Steuerfuss (%)8.1 Kantonaler Durchschnitt (%)8.4 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)6.4 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 42 49
Basel 55 57
Bern 72 86
Grenchen 50 35
Aesch (BL) 43 46
Reinach (BL) 46 61

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rossemaison 9 19
Courtételle 11 18
Soyhières 12 24
Courroux 12 22
Develier 13 28
Châtillon (JU) 13 24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Dielsdorf 12'898 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Dielsdorf +0.4% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dielsdorf CHF 48'295 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Valentin Nikollbibaj Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Valentin Nikollbibaj

Senior Immobilienmakler
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

  • Wichtige rechtliche Hinweise

    Kein Angebot

    Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

    Keine Haftung

    Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026