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Anlageimmobilie kaufen in Dällikon

Dällikon positioniert sich mit rund 4’489 Einwohnern als stabil wachsender, hervorragend angebundener Standort im Grossraum Zürich. Die Gemeinde überzeugt institutionelle Investoren und Einzelanleger durch eine belebte Wirtschaftsstruktur, nachhaltige Entwicklungsimpulse und eine erstklassige Versorgung mit Infrastruktur. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Dällikon wird von der konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum sowie der planvollen Weiterentwicklung des Gemeindebildes begünstigt. Ein Immobilieninvestment profitiert in besonderem Masse von der hohen Standortqualität und dem langfristigen Wertsteigerungspotential, das Dällikon im Vergleich zu vielen anderen Regionen auszeichnet. Renditeimmobilien sind hier besonders gefragt, da sowohl die regionale Wirtschaft als auch die Wohn- und Lebensqualität für stabile Mieterträge und attraktive Anlagekonditionen sorgen. Investitionen in Kapitalanlage Immobilie bieten aufgrund dieser Faktoren nachhaltige Perspektiven.

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Gemeinde Dällikon in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dällikon im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)107 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton71
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton31
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 22 38
Winterthur 42 65
Luzern 61 112
Regensdorf 11 20
Wettingen 21 32
Dietikon 21 53

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dänikon 9 15
Buchs (ZH) 10 13
Hüttikon 11 18
Otelfingen 13 20
Boppelsen 15 31
Würenlos 15 24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Dällikon 4'489 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Dällikon +1.7% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dällikon CHF 64'218 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Christian Kühn

Marktgebietsleiter
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026