Anlageimmobilie kaufen in Buchs (ZH)

Buchs (ZH) ist ein gefragter Standort für den Erwerb von Anlageimmobilien und zählt etwa 6’869 Einwohner. Die Gemeinde überzeugt durch eine beständige Nachfrage, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein kontinuierlich wachsendes Marktumfeld für Renditeimmobilien. Investoren profitieren von soliden Rahmenbedingungen, einem gut ausgebauten Angebots- und Versorgungsnetz sowie attraktiven Perspektiven im lokalen Immobilieninvestment. Besonders die Kapitalanlage in Immobilien präsentiert sich in Buchs (ZH) als zukunftsträchtige Option, die Wertbeständigkeit und Stabilität im Anlageportfolio schafft. Die Verbindung von nachhaltigem Wachstum, hoher Lebensqualität und moderner Infrastruktur unterstreicht den Wert jeder Investition in ein Objekt vor Ort. Die Kombination aus Standortstärke und diversifiziertem Immobilienangebot macht Buchs (ZH) zum ausgezeichneten Ausgangspunkt für eine tragfähige und erfolgreiche Investitionsentscheidung.

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Gemeinde Buchs (ZH) in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Buchs (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)105	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton61
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	25	33
Winterthur	42	60
Luzern	61	108
Regensdorf	12	19
Wettingen	19	29
Spreitenbach	21	48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Otelfingen	10	15
Boppelsen	10	28
Dällikon	10	13
Dielsdorf	12	35
Regensberg	13	54
Dänikon	13	30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Buchs (ZH)	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Buchs (ZH) 6'869	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Buchs (ZH) +1.7%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Buchs (ZH) CHF 66'813	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026