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Anlageimmobilie kaufen in Winkel

Winkel präsentiert sich als standortstarke Gemeinde mit rund 5’136 Einwohnern, die durch ihre wertige Infrastruktur und nachhaltige Standortentwicklung überzeugt. Der Erwerb einer Anlageimmobilie an diesem Ort profitiert von einem zuverlässigen Immobilieninvestment im Umfeld eines dynamischen Renditewachstums. Der Markt zeigt sich stabil und bietet attraktive Perspektiven für eine zukunftsorientierte Kapitalanlage in Immobilien. Die solide Nachfrage in Winkel, unterstützt durch die hohe Lebensqualität, eine moderne Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, macht den Erwerb einer Renditeimmobilie zu einer durchdachten Entscheidung. Die Verknüpfung von nachhaltigem Wert, kontinuierlicher Nachfrage und einem starken Standortprofil schafft ideale Voraussetzungen für Investitionen im Bereich Kapitalanlage Immobilie. Wer auf Kontinuität und Sicherheit im Portfolio setzt, findet in Winkel ein verlässliches Anlageumfeld.

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Gemeinde Winkel in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Winkel im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)76 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton6
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 26 48
Winterthur 32 59
Kreuzlingen 54 107
Bülach 13 27
Kloten 15 27
Opfikon 16 37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bachenbülach 10 22
Oberglatt 14 49
Embrach 14 43
Lufingen 14 40
Höri 15 54
Hochfelden 16 50

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Winkel 5'136 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Winkel +3.2% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Winkel CHF 103'505 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Christian Kühn

Marktgebietsleiter
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026