Anlageimmobilie kaufen in Wil (ZH)

Wil (ZH) mit knapp 2’075 Einwohnern überzeugt als nachhaltiger Standort für eine Investition in eine Anlageimmobilie. Die Gemeinde vereint eine solide Infrastruktur mit hervorragender Lebensqualität und geniesst einen ausgezeichneten Ruf bei Mietern und Investoren. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Wil (ZH) profitiert von einer langjährig stabilen Nachfrage nach zeitgemässem Wohnraum sowie einem ausgewogenen Mix aus Bauland und Bestandsliegenschaften. Das Immobilieninvestment findet hier beste Voraussetzungen, da laufende Urbanisierung und Standortvorteile fortschrittliche Perspektiven bieten. Wil (ZH) ermöglicht es, die eigene Kapitalanlage konsequent auf langfristige Wertentwicklung auszurichten. Die Anbindung an das Zürcher Wirtschaftszentrum sowie die gute Erreichbarkeit sämtlicher Nahversorgungseinrichtungen erhöhen den Nutzungsspielraum für jede Kapitalanlage Immobilie und sorgen für eine kontinuierlich attraktive Marktlage bei überschaubarem Risiko.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wil (ZH)

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Gemeinde Wil (ZH) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wil (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)99	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton37
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	39	67
Winterthur	44	71
Kreuzlingen	63	140
Bülach	24	46
Neuhausen am Rheinfall	27	56
Kloten	28	66

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hüntwangen	10	23
Rafz	11	16
Wasterkingen	12	43
Eglisau	12	26
Rüdlingen	14	63
Buchberg	15	54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wil (ZH)	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wil (ZH) 1'578	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wil (ZH) +0.3%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wil (ZH) CHF 81'165	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026