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Anlageimmobilie kaufen in Wasterkingen

Wasterkingen präsentiert sich als Standort mit hoher Attraktivität und etwa 594 Einwohnern, wo wertbeständige Investitionschancen in der Immobilienbranche bestehen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, überschaubare Strukturen und eine naturnahe Lage aus, die sowohl zur Bewahrung als auch zum Wachstum des Immobilienwerts beiträgt. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Wasterkingen ermöglicht ein langfristiges und solides Immobilieninvestment in einer Region, die mit gepflegten Wohnquartieren, ausgezeichneter Infrastruktur und nachhaltiger Entwicklung überzeugt. Renditeimmobilien profitieren hier von stabilen Mieterstrukturen und einer positiven Marktentwicklung, während die Nähe zum Wirtschaftsraum Zürich zusätzliche Standortvorteile bietet. Die Kombination aus attraktiver Kapitalanlage und zukunftssicherem Wohnumfeld unterstreicht die besondere Qualität des Marktes für Anlageobjekte in dieser Gemeinde.

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Gemeinde Wasterkingen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wasterkingen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)116 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton123
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 39 65
Winterthur 45 67
Kreuzlingen 64 142
Bülach 24 44
Kloten 28 63
Opfikon 30 51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hüntwangen 9 39
Wil (ZH) 12 43
Eglisau 12 21
Rafz 14 25
Rüdlingen 16 48
Buchberg 17 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wasterkingen 594 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Wasterkingen +2.8% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wasterkingen CHF 65'053 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026