Anlageimmobilie kaufen in Rorbas

Rorbas gilt als gefragte Gemeinde mit rund 3’013 Einwohnern und spricht Anleger an, die Wert auf ein stabiles Marktumfeld und zuverlässige Standortfaktoren legen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Rorbas profitiert von einer kontinuierlichen Nachfrage und der ausgezeichneten infrastrukturellen Vernetzung, unter anderem mit Winterthur und Zürich. Eine Investition in Immobilien bietet in diesem Umfeld nachhaltige Perspektiven, da sowohl das Bevölkerungswachstum als auch die geringe Leerstandsquote die Attraktivität als Kapitalanlage zusätzlich stärken. Renditeimmobilien sind in Rorbas besonders gefragt, da sie eine solide Wertentwicklung erwarten lassen und die hohe Lebensqualität den Standort als zuverlässigen Ort für Immobilieninvestment auszeichnet. Die Verbindung aus ruhiger Lage, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstützt die Entwicklung nachhaltiger Immobilienwerte und macht Anlageimmobilien in Rorbas zur überzeugenden Wahl für Investoren.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Rorbas

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Gemeinde Rorbas in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rorbas im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)103	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton54
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	28	69
Zürich	33	62
Kreuzlingen	48	116
Bülach	15	55
Kloten	22	40
Opfikon	23	46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Embrach	9	24
Freienstein-Teufen	9	31
Glattfelden	14	82
Pfungen	14	71
Eglisau	15	70
Berg am Irchel	16	104

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Rorbas	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Rorbas 3'013	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Rorbas −0.2%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Rorbas CHF 61'263	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Kein Angebot

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026