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Anlageimmobilie kaufen in Nürensdorf

Die makellose Standortqualität von Nürensdorf im Herzen des Zürcher Unterlands schafft für Investoren ein äusserst attraktives Immobilienumfeld. Mit seinen rund 5’885 Einwohnern präsentiert sich die Gemeinde als gefragter, kontinuierlich wachsender Lebensraum, der sowohl durch seine Erreichbarkeit als auch seine wohnliche Infrastruktur überzeugt. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Nürensdorf profitiert von der Nachfrage nach langfristigen Wohn- und Gewerbelösungen sowie von einer positiven Entwicklung des Markts. Eine Renditeimmobilie an diesem Standort verbindet Wertbeständigkeit mit dem Potenzial für nachhaltiges Wachstum und stabile Mieteinnahmen. Die Voraussetzungen für ein erfolgreiches Immobilieninvestment sind dank gepflegter Quartierstrukturen, einem aktiven Gemeindeleben und moderner Nahversorgung optimal. Kapitalanlage Immobilien in Nürensdorf tragen zur Diversifikation und Absicherung von Portfolios bei und ermöglichen es, an der dynamischen Entwicklung eines beliebten Wirtschaftsraums teilzuhaben.

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Gemeinde Nürensdorf in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Nürensdorf im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton19
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 20 37
Zürich 30 52
Kreuzlingen 45 101
Bassersdorf 12 25
Illnau-Effretikon 18 42
Kloten 19 36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Brütten 10 22
Lindau 13 37
Oberembrach 14 78
Wangen-Brüttisellen 18 41
Dietlikon 19 40
Lufingen 19 63

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Nürensdorf 5'885 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Nürensdorf +1.4% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Nürensdorf CHF 86'490 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Christian Kühn

Marktgebietsleiter
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026