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Anlageimmobilie kaufen in Glattfelden

Glattfelden präsentiert sich als vielversprechender Standort mit hervorragendem Potenzial für langfristige Investitionen. Diese attraktive Gemeinde mit rund 5’465 Einwohnern bietet eine stabile Nachfrage und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Zürich. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Glattfelden schafft Zugang zu einem ausgewogenen Marktumfeld mit zuverlässigen Rahmenbedingungen und nachhaltig gewachsener Nachfrage. Eine Renditeimmobilie an diesem Standort überzeugt mit gepflegten Wohnquartieren, fortschrittlicher Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Punkten können insbesondere Kapitalanleger, denen Immobilieninvestment auf Substanz und Werthaltigkeit wichtig ist. Das Angebot an Kapitalanlage-Immobilien orientiert sich an soliden Entwicklungsperspektiven und setzt auf ein ausgewogenes Verhältnis von Rendite und Standortvorteilen. Für Investitionen in Glattfelden sprechen die hohe Standorttreue der Bewohnenden und die anhaltende Dynamik der Region, die den Werterhalt langfristig fördern.

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Gemeinde Glattfelden in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Glattfelden im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton143
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Zürich 32 61
Winterthur 37 66
Kreuzlingen 57 134
Bülach 16 38
Kloten 21 60
Opfikon 22 48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Weiach 13 56
Eglisau 13 36
Rorbas 14 82
Hochfelden 15 52
Stadel 15 64
Fisibach 15 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Glattfelden 5'465 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Glattfelden +0.5% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Glattfelden CHF 65'846 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026