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Anlageimmobilie kaufen in Dietlikon

Dietlikon positioniert sich als exzellenter Standort für Investitionen in den Immobilienmarkt und zählt rund 8’087 Einwohner. Die Gemeinde überzeugt durch ihr ausgewogenes Verhältnis zwischen urbaner Nähe, grüner Umgebung und bestens ausgebauter Infrastruktur. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Dietlikon bietet langfristig stabile Rahmenbedingungen und ein attraktives Chancen-Risiko-Verhältnis. Sowohl moderne Renditeimmobilien als auch vielseitige Objekte für das Immobilieninvestment profitieren von einer konstanten Nachfrage und der soliden Entwicklung des Standortes. Die Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung, Wirtschaftsstandort in Reichweite von Zürich und hoher Standortgüte schafft ein überzeugendes Fundament für ein nachhaltiges Investment. Dietlikons Ruf als stabiler Markt für Kapitalanlagen unterstreicht die Wertentwicklung von Liegenschaften und sichert Investoren eine zukunftsorientierte Perspektive in einem der gefragtesten Lebensräume der Region.

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Gemeinde Dietlikon in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dietlikon im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)105 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton61
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton31
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 20 27
Winterthur 23 35
Kreuzlingen 47 93
Wallisellen 11 14
Dübendorf 12 19
Bassersdorf 14 24

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wangen-Brüttisellen 10 17
Lindau 16 28
Schwerzenbach 18 31
Nürensdorf 19 40
Greifensee 19 35
Seegräben 19 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Dietlikon 8'087 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Dietlikon +0.1% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dietlikon CHF 70'350 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Christian Kühn

Marktgebietsleiter
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026