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Anlageimmobilie kaufen in Bassersdorf

Die zentrale Lage Bassersdorfs und die hervorragende Erreichbarkeit sorgen für eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum in einer Gemeinde mit rund 12’346 Einwohnern. Der Erwerb einer Anlageimmobilie vor Ort bietet solide Voraussetzungen für ein nachhaltiges Immobilieninvestment mit langfristig attraktiven Entwicklungschancen. Gerade im Segment Renditeimmobilie in Bassersdorf überzeugt der Standort durch ein ausgewogenes Verhältnis von Infrastruktur, Nähe zu Wirtschaftszentren und hoher Lebensqualität. Die Marktstruktur zeigt sich beständig, wobei Kapitalanlage Immobilien in Bassersdorf durch Wertbeständigkeit und Kontinuität am Standort punkten. Die Gemeinde bietet Investoren ein vielseitiges Umfeld, das durch Modernisierung, Nachverdichtung und kontinuierliche Nachfrage geprägt ist und so optimale Rahmenbedingungen für ein zukunftsorientiertes Immobilienengagement eröffnet.

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Gemeinde Bassersdorf in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bassersdorf im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)114 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton113
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 26 36
Winterthur 26 36
Kreuzlingen 51 95
Kloten 14 19
Wallisellen 16 34
Opfikon 18 27

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Nürensdorf 12 25
Wangen-Brüttisellen 13 27
Dietlikon 14 24
Lindau 16 36
Brütten 16 35
Lufingen 20 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bassersdorf 12'346 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bassersdorf +0.9% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bassersdorf CHF 68'731 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Christian Kühn

Marktgebietsleiter
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026