Anlageimmobilie kaufen in Kleinandelfingen

Kleinandelfingen zählt mit seinen rund 2’242 Einwohnern zu den gefragten Standorten für nachhaltige Immobilieninvestitionen in der Region. Die attraktive Lage im Zürcher Weinland, verbunden mit einer soliden Infrastruktur und einer starken Nachfrage nach Wohnraum, verleiht dem Erwerb einer Anlageimmobilie vor Ort eine überzeugende Zukunftsperspektive. Renditeimmobilien erweisen sich in Kleinandelfingen als stabile Kapitalanlage, da das Marktumfeld von Konstanz und Wertbeständigkeit geprägt ist. Immobilieninvestment auf Gemeindeebene profitiert vom harmonischen Wachstum der Bewohnerschaft und der fortschrittlichen Ausgestaltung des Quartierlebens. Die Kombination aus Lebensqualität, Entwicklungspotenzial und solidem Wertuntegrund bietet eine tragfähige Basis für langfristige Strategien im Bereich Anlageimmobilien. So entsteht in Kleinandelfingen ein Immobilienumfeld, das Sachwert-Investments dauerhaft unterstützt und auf Sicherheit sowie Kontinuität ausgelegt ist.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Kleinandelfingen

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Gemeinde Kleinandelfingen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kleinandelfingen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)116	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton123
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	26	40
Zürich	45	66
Kreuzlingen	45	99
Neuhausen am Rheinfall	19	51
Schaffhausen	20	50
Frauenfeld	32	65

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Andelfingen	10	26
Benken (ZH)	11	50
Marthalen	12	33
Henggart	13	22
Truttikon	13	50
Dorf	14	45

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Kleinandelfingen	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Kleinandelfingen 2'242	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Kleinandelfingen +1.0%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Kleinandelfingen CHF 68'329	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026