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Anlageimmobilie kaufen in Dachsen

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Dachsen als aufstrebende Gemeinde mit rund 1’931 Einwohnern ist bekannt für eine nachhaltige Entwicklung und solide Standortmerkmale. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Dachsen verknüpft attraktive Perspektiven eines dynamischen Wohnstandorts mit der Sicherheit eines stabilen Umfelds. Die Nähe zu urbanen Zentren, optimale Erreichbarkeit durch den öffentlichen Verkehr sowie eine hochwertige Infrastruktur sind zentrale Vorteile für das Investieren in Immobilien. Sowohl das Angebot an Renditeimmobilien als auch das regionale Immobilieninvestment zeichnen sich durch wertbeständige Strukturen aus. Dachsen überzeugt mit seiner kontinuierlich positiven Nachfrageentwicklung und durch eine soziodemografisch solide Basis. Die Entwicklung neuer Wohnquartiere und die hohe Akzeptanz bei langjährigen wie auch neuen Bewohnern garantieren nachhaltig gute Rahmenbedingungen für jede Kapitalanlage in Immobilien. Wer eine Anlageimmobilie fokussiert, trifft in Dachsen auf ein Umfeld, das ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Immobilieninvestment bietet.

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Gemeinde Dachsen in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dachsen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)111 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton90
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 36 43
Zürich 54 67
Kreuzlingen 54 101
Neuhausen am Rheinfall 15 25
Schaffhausen 16 25
Illnau-Effretikon 41 66

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Laufen-Uhwiesen 9 29
Benken (ZH) 9 32
Flurlingen 12 31
Feuerthalen 14 30
Marthalen 14 24
Rheinau 14 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Dachsen 1'931 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Dachsen −2.1% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dachsen CHF 71'680 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Varujan Kubetyan

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    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026