Anlageimmobilie kaufen in Aeugst am Albis

Die Gemeinde Aeugst am Albis überzeugt mit ihren rund 2’200 Einwohnern durch stabile Verhältnisse und eine hochwertige Infrastruktur. Die Investition in eine Anlageimmobilie in dieser Ortschaft basiert auf einer attraktiven Lage zwischen Zürich und Zug, mit konstanter Nachfrage und nachhaltiger Entwicklung. Das Umfeld ist geprägt von geordneten Quartieren, Naturnähe und einer positiven Bevölkerungsentwicklung, was dem Immobilieninvestment eine solide Grundlage bietet. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Aeugst am Albis ist insbesondere aufgrund der überschaubaren Grösse der Gemeinde, der guten Erreichbarkeit und der werthaltigen Bausubstanz interessant. Die angebotenen Kapitalanlage Immobilien erfüllen höchste Anforderungen an Standortqualität und Stabilität, wodurch sie sich als langfristig orientierte, sichere Investments in einem etablierten regionalen Marktprofil auszeichnen.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Aeugst am Albis

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 4’150’000.–

Mehrfamilienhaus in 8051 Zürich

6 Wohneinheiten 438 m² Wohnfläche

CHF 590’000.–

Mehrfamilienhaus in 7742 Poschiavo

2 Wohneinheiten 211 m² Wohnfläche

CHF 770’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 6472 Erstfeld

2 Wohneinheiten 118 m² Wohnfläche

Gemeinde Aeugst am Albis in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Aeugst am Albis im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)90	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton19
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	36	61
Luzern	45	81
Winterthur	66	96
Affoltern am Albis	16	24
Adliswil	26	70
Cham	28	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rifferswil	16	45
Hausen am Albis	20	36
Hedingen	20	38
Bonstetten	20	43
Stallikon	21	34
Obfelden	21	40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Aeugst am Albis	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Aeugst am Albis 1'999	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Aeugst am Albis +0.2%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Aeugst am Albis CHF 96'514	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Vivien Vida

Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026