Anlageimmobilie kaufen in Zermatt

Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Zermatt profitiert von einer erstklassigen Konstellation aus stabiler Nachfrage und wertbeständigem Marktumfeld. Die Gemeinde mit rund 7’616 Einwohnern überzeugt durch ihre internationale Anziehungskraft, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Ein Immobilieninvestment an diesem renommierten Standort bedeutet Zugang zu einem Markt, der durch nachhaltige Wohn- und Standortqualitäten geprägt ist. Die Kombination aus alpinem Flair und professionell bewirtschafteten Liegenschaften macht Zermatt zu einem der begehrtesten Standorte für eine Kapitalanlage Immobilie in der Schweiz. Hier bieten Renditeimmobilien Potenzial für langfristige Entwicklung und zeichnen sich durch eine hochwertige Nachfragesituation aus. Die optimal ausgebaute Erreichbarkeit und vielschichtige Nutzungsoptionen runden das Bild ab und unterstreichen die Attraktivität von Zermatt als soliden Investitionsstandort.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Zermatt

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m² Wohnfläche

CHF 850’000.–

Mehrfamilienhaus in 6469 Haldi b. Schattdorf

3 Wohneinheiten 554 m² Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m² Wohnfläche

Gemeinde Zermatt in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zermatt im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton15
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	155	135
Lausanne	137	206
Fribourg	149	181
Visp	43	84
Brig-Glis	55	100
Sierre	73	115

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Täsch	6	24
Randa	10	32
St. Niklaus	27	59
Grächen	33	89
Stalden (VS)	34	73
Eisten	37	104

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Zermatt	Kanton VS	Schweiz
Wohnbevölkerung	Zermatt 7'616	Kanton VS381'948	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Zermatt +0.0%	Kanton VS1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Zermatt CHF 61'338	Kanton VSCHF 49'600	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026