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Anlageimmobilie kaufen in St. Niklaus

St. Niklaus stellt mit rund 2’383 Einwohnern einen besonders gefragten Standort im Kanton Wallis dar und überzeugt durch seine stabile Einwohnerentwicklung sowie die hohe Qualität der Infrastruktur. Die Investition in eine Anlageimmobilie in St. Niklaus wird durch die nachhaltige Nachfrage in einem vitalen wirtschaftlichen Umfeld begünstigt. Der Markt für Kapitalanlagen präsentiert sich als transparent und zeigt attraktive Möglichkeiten zur Investition in Renditeimmobilien. Immobilieninvestment in St. Niklaus profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, modernen Versorgungseinrichtungen und vielseitigen Freizeitangeboten, die den Standort dauerhaft interessant machen. Zudem bietet die Region stabile Rahmenbedingungen, was den Erwerb einer Immobilie als Anlageform besonders attraktiv gestaltet. Investoren finden in St. Niklaus ein Umfeld, das langfristig perspektivenreiche Entwicklungschancen für Immobilien eröffnet und durch die wertbeständige Lage am Standort überzeugt.

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Gemeinde St. Niklaus in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde St. Niklaus im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton42
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 146 105
Bern 154 124
Lausanne 128 180
Zermatt 27 59
Visp 33 51
Brig-Glis 45 72

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Randa 20 39
Grächen 22 45
Stalden (VS) 24 40
Täsch 24 45
Eisten 26 71
Embd 31 28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung St. Niklaus 2'383 Kanton VS381'948 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) St. Niklaus +2.5% Kanton VS1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen St. Niklaus CHF 43'825 Kanton VSCHF 49'600 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026