Direkt zum Inhalt wechseln

Anlageimmobilie kaufen in Saas-Balen

Saas-Balen überzeugt als Standort für nachhaltige Immobilieninvestitionen durch Stabilität und Attraktivität. Mit rund 359 Einwohnern profitiert die Gemeinde von einer hohen Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung und klaren infrastrukturellen Vorteilen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Saas-Balen eröffnet Zugang zu einem Markt, der durch begrenztes Angebot und konstante Nachfrage geprägt ist. Renditeimmobilien lassen sich am Standort strategisch positionieren, um vom stetigen Interesse an zeitgemässem Wohnraum zu profitieren. Ein Immobilieninvestment in der Region steht für langfristige Werterhaltung, überschaubare Marktrisiken und solide Mietpotenziale. Die Voraussetzungen für Kapitalanlage Immobilie in Saas-Balen sind optimal: stabile Mieterstruktur, gepflegtes Ortsbild und ein ruhiges, gut angebundenes Umfeld machen Investitionen nachhaltig interessant. Die hervorragende Wohn- und Standortqualität steht für eine sichere Zukunft im Bereich Anlageimmobilien.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 850’000.–

Mehrfamilienhaus in 6469 Haldi b. Schattdorf

3 Wohneinheiten 554 m2 Wohnfläche

CHF 770’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 6472 Erstfeld

2 Wohneinheiten 118 m2 Wohnfläche

Gemeinde Saas-Balen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Saas-Balen im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton15
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 147 106
Bern 156 125
Lausanne 129 180
Visp 34 50
Brig-Glis 46 68
Zermatt 46 115

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Saas-Grund 12 29
Saas-Almagell 17 40
Saas-Fee 17 37
Eisten 17 33
Stalden (VS) 26 38
Staldenried 32 59

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Saas-Balen 359 Kanton VS381'948 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Saas-Balen −6.0% Kanton VS1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Saas-Balen CHF 40'330 Kanton VSCHF 49'600 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Profilfoto von Danilo Francone

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026