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Anlageimmobilie kaufen in Grächen

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 5. Mai 2026
Grächen zeichnet sich durch eine gefestigte Standortqualität inmitten der Walliser Alpen und eine Einwohnerzahl von rund 1’374 aus. Die Investition in eine Anlageimmobilie am Standort Grächen basiert auf einem verlässlichen Fundament: Die Wohnraumnachfrage bleibt konstant hoch, das attraktive Umfeld sorgt für ausgeglichene Mieterstrukturen und das Ortsbild überzeugt durch gelungene Verbindung von Tradition und Moderne. Wer sich für ein Immobilieninvestment entscheidet, profitiert von einer stabilen Marktlage und kontinuierlicher Wertentwicklung auf einem übersichtlichen, transparenten Markt. Renditeimmobilien in Grächen bieten eine gesunde Grundlage für langfristig ausgerichtete Kapitalanlagen und sprechen sicherheitsorientierte wie auch wachstumsorientierte Investoren gleichermassen an. Die qualitätsvolle Infrastruktur und die kontinuierliche Weiterentwicklung des Angebots unterstützen das Investment in eine Kapitalanlage Immobilie in Grächen mit nachhaltigen Perspektiven.

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Gemeinde Grächen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grächen im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton88
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 149 127
Lausanne 131 199
Fribourg 143 174
Zermatt 33 89
Visp 36 75
Brig-Glis 48 95

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
St. Niklaus 22 45
Randa 28 69
Stalden (VS) 28 65
Eisten 31 98
Täsch 32 74
Staldenried 34 88

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grächen 1'374 Kanton VS 381'948 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Grächen +1.1% Kanton VS +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grächen CHF 33'381 Kanton VS CHF 49'600 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Keine Haftung

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026