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Anlageimmobilie kaufen in Lens

Lens präsentiert sich als etablierter Standort mit rund 4’798 Einwohnern und einer gefestigten Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum sowie moderner Infrastruktur. Der Erwerb einer Anlageimmobilie an diesem Standort eröffnet attraktive Möglichkeiten für ein nachhaltiges Immobilieninvestment. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Wertentwicklung und eine breite Nachfrage aus, die den Sektor der Renditeimmobilie kontinuierlich belebt. Kapitalanleger profitieren von einer durchdachten Quartierstruktur, einer effizienten Verkehrsanbindung sowie einer hohen Attraktivität für verschiedenste Nutzergruppen, sodass eine langfristige Wertschöpfung solide unterlegt ist. Die Verfügbarkeit moderner Angebote und ein transparentes Investitionsumfeld machen Lens zu einer überaus vielversprechenden Adresse für jede Art von Kapitalanlage Immobilie mit Fokus auf Kontinuität und Sicherheit.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’950’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 3770 Zweisimmen

15 Wohneinheiten 1057 m2 Grundstückfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Lens in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lens im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 88 143
Fribourg 100 181
Bern 116 156
Sierre 21 57
Sion 32 58
Martigny 44 86

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Crans-Montana 15 60
Icogne 18 29
Ayent 21 42
Saint-Léonard 22 67
Chippis 23 86
Grône 24 58

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Lens 4'798 Kanton VS381'948 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Lens +0.8% Kanton VS1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lens CHF 69'033 Kanton VSCHF 49'600 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026