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Anlageimmobilie kaufen in Niedergesteln

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 5. Mai 2026
Niedergesteln überzeugt als gefragter Standort mit rund 752 Einwohnern und stabilen Rahmenbedingungen, die solides Wachstum und nachhaltige Perspektiven fördern. Das Marktumfeld für Anlageimmobilien präsentiert sich hier als ausgewogen und zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus, gestützt von einer hervorragend entwickelten Infrastruktur, attraktiven Naherholungsflächen und zuverlässiger regionaler Anbindung. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Niedergesteln eröffnet Zugang zu einer wertbeständigen Immobilienwelt, in der das Zusammenspiel von Wirtschaftskraft, Renditeperspektiven und Standortqualität im Fokus steht. Renditeimmobilien in Niedergesteln profitieren von einer stabilen Mieterstruktur und zukunftsorientierten Entwicklungen im Immobilieninvestment, was diesen Standort besonders für Kapitalanlage attraktiv macht. Die Mischung aus Wohnqualität, Wertentwicklung und Standortpotenzial legt einen soliden Grundstein für langfristigen Erfolg im Immobilienbereich.

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Gemeinde Niedergesteln in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niedergesteln im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton42
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 110 75
Lausanne 94 154
Bern 122 97
Visp 17 28
Brig-Glis 29 55
Sierre 30 52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Raron 9 23
Steg-Hohtenn 11 18
Turtmann-Unterems 15 49
Gampel-Bratsch 15 27
Baltschieder 16 60
Agarn 18 40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niedergesteln 752 Kanton VS 381'948 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Niedergesteln −1.1% Kanton VS +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niedergesteln CHF 53'362 Kanton VS CHF 49'600 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026