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Anlageimmobilie kaufen in Nendaz

Nendaz etabliert sich mit rund 7’646 Einwohnern als attraktiver Standort für renditeorientierte Immobilieninvestitionen im Alpenraum. Die Gemeinde überzeugt durch eine stabile Nachfrage, eine moderne Infrastruktur und eine erstklassige Lebensqualität, die Wertbeständigkeit und langfristige Perspektiven sichert. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Nendaz wird durch die positive Entwicklung des Immobilienmarktes, die breite Vielfalt an Renditeimmobilien und das kontinuierliche Wachstum im Sektor Tourismus unterstützt. Besonders bemerkenswert sind die Flexibilität der Nutzungsmöglichkeiten und die starke regionale Verankerung, welche Investitionen in Immobilien als Kapitalanlage in Nendaz besonders attraktiv machen. Das Immobilieninvestment in dieser Region profitiert von der ausgezeichneten Vernetzung, der Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum und dem stetigen Ausbau des Freizeit- und Dienstleistungsangebots. Wer auf nachhaltige Immobilienwerte setzt, findet in Nendaz ein äusserst solides Umfeld für den Erwerb von Kapitalanlage Immobilien mit langfristigem Potenzial.

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Gemeinde Nendaz in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Nendaz im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton88
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Lausanne 80 130
Fribourg 92 172
Bern 108 146
Sion 22 42
Sierre 35 64
Martigny 36 69

Umliegende Gemeinden

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Gemeinde
Veysonnaz 19 44
Conthey 22 64
Isérables 22 91
Vétroz 26 71
Ardon 27 72
Saint-Léonard 31 60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Nendaz 7'646 Kanton VS 381'948 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Nendaz +1.7% Kanton VS +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Nendaz CHF 38'629 Kanton VS CHF 49'600 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026