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Anlageimmobilie kaufen in Chardonne

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 29. April 2026
Chardonne präsentiert sich mit etwa 3’350 Einwohnern als stabiler und wertvoller Immobilienstandort, der für den Erwerb einer Anlageimmobilie ausgezeichnete Rahmenbedingungen bietet. Die Gemeinde überzeugt durch ihre naturnahe Lage am Genfersee und einen gut ausgebauten Infrastrukturmix. Eine Investition in eine Renditeimmobilie in Chardonne profitiert von der Attraktivität des Standorts, den gepflegten Quartieren und einer beständigen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Die Verbindung von verlässlicher Standortqualität mit solider Gemeindeentwicklung schafft ein attraktives Umfeld für ein Immobilieninvestment. Verschiedene Kapitalanlage-Strategien lassen sich hier ideal umsetzen, da Chardonne mit seinen beliebten Wohnlagen sowohl für langfristige Stabilität als auch für nachhaltige Wertentwicklung steht. Somit erweist sich der Erwerb einer Anlageimmobilie in Chardonne als sachlich kluge Entscheidung, unterstützt durch die kontinuierlich positive Entwicklung der regionalen Immobilienmärkte.

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Gemeinde Chardonne in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Chardonne im kantonalen Vergleich mit 300 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)68 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton104
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Lausanne 33 56
Fribourg 48 98
Bern 63 125
Vevey 17 22
La Tour-de-Peilz 20 35
Montreux 24 42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Jongny 11 41
Saint-Saphorin (Lavaux) 12 49
Chexbres 15 22
Corsier-sur-Vevey 15 27
Attalens 16 53
Corseaux 16 20

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Chardonne 3'350 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Chardonne +2.9% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Chardonne CHF 79'623 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026