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Anlageimmobilie kaufen in Mont-sur-Rolle

Mont-sur-Rolle überzeugt als stabiler Standort mit erstklassigen Rahmenbedingungen für erfolgreiche Kapitalanlagen. Die Gemeinde mit rund 2’762 Einwohnern besticht durch eine gefragte Lage am Genfersee, eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und ein kontinuierlich wachsendes Marktumfeld. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Mont-sur-Rolle verbindet attraktive Perspektiven für Immobilieninvestments mit einer nachhaltig hohen Wertentwicklung. Renditeimmobilien profitieren hier von einer beständigen Nachfrage, einer vielfältigen Quartierstruktur sowie exzellenten Freizeit- und Erholungsangeboten. Das Immobilieninvestment ist geprägt von einer besonderen Standortqualität und konstanten Mieterwartungswerten, die die Kalkulation der Kapitalanlage besonders verlässlich gestalten. In Mont-sur-Rolle herrscht ein marktfreundliches Klima, in dem langfristige Immobilienstrategien auf Sicherheit und Wachstum gleichermassen setzen können.

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Gemeinde Mont-sur-Rolle in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mont-sur-Rolle im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)64 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton54
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 34 52
Genève 40 55
Neuchâtel 65 98
Gland 17 23
Morges 21 31
Nyon 22 29

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rolle 10 18
Perroy 11 26
Tartegnin 11 26
Bougy-Villars 11 29
Féchy 11 29
Bursinel 13 32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Mont-sur-Rolle 2'762 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Mont-sur-Rolle −1.2% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mont-sur-Rolle CHF 87'940 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026