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Anlageimmobilie kaufen in Marchissy

Marchissy ist bekannt für seine stabile und attraktive Wohnlage im Kanton Waadt und bietet mit seinen rund 511 Einwohnern eine qualitätsvolle Grundlage für nachhaltige Immobilieninvestitionen. Die Gemeinde überzeugt durch eine hohe Standortqualität, gepflegte Quartierstrukturen und erstklassige infrastrukturelle Anbindung. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Marchissy profitiert von kontinuierlicher Nachfrage und übersichtlichen Rahmenbedingungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Egal ob Mehrfamilienhaus oder andere Renditeimmobilie – der Markt bietet solide Perspektiven, ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage sowie langfristige Stabilität. Das Immobilieninvestment in Marchissy zeichnet sich durch optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage aus – die attraktive Lage, das wertige Umfeld und die überschaubare Einwohnerzahl verbinden sich hier zu einem ausgewogenen Investitionsstandort mit vielfältigem Entwicklungspotenzial.

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Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Mehrfamilienhaus in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Marchissy in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Marchissy im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)78 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton268
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 48 84
Genève 49 84
Neuchâtel 79 130
Gland 24 42
Nyon 29 51
Morges 35 62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Longirod 8 16
Le Vaud 8 17
Burtigny 10 19
Saint-George 11 13
Bassins 12 15
Saint-Oyens 13 80

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Marchissy 511 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Marchissy −0.4% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Marchissy CHF 67'981 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026