Anlageimmobilie kaufen in Le Vaud

In Le Vaud eröffnet sich ein stabiles und aussichtsreiches Marktumfeld für langfristig orientierte Investments. Die Gemeinde zählt rund 1’384 Einwohner und zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur, eine kontinuierlich wachsende Nachfrage und eine nachhaltige Quartierentwicklung aus. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Le Vaud bedeutet die gezielte Nutzung von Standortvorteilen, die sich in der hohen Lebensqualität und der guten Erreichbarkeit widerspiegeln. Attraktive Rahmenbedingungen und ein stimmiges Ortsbild sorgen dafür, dass Immobilieninvestments in Le Vaud zunehmend gefragt sind. Eine kluge Kapitalanlage in eine Renditeimmobilie profitiert dabei nicht nur von einer stabilen Nachfrage, sondern auch von dem Potenzial der Region, das langfristig solide Perspektiven für Investoren bietet. Die charmante Gemeinde Le Vaud steht für hochwertige Immobilienwerte, ein angenehmes Wohnumfeld sowie kontinuierliches Entwicklungspotenzial auf dem Markt für Kapitalanlagen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Le Vaud

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m² Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m² Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m² Wohnfläche

Gemeinde Le Vaud in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Le Vaud im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)71	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton159
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève	47	82
Lausanne	48	90
Neuchâtel	79	136
Gland	23	48
Nyon	27	49
Morges	35	68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bassins	8	14
Marchissy	8	17
Burtigny	10	26
Longirod	11	23
Arzier-Le Muids	14	93
Saint-George	14	20

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Le Vaud	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Le Vaud 1'384	Kanton VD865'265	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Le Vaud ±2.1%	Kanton VD1.0%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Le Vaud CHF 87'898	Kanton VDCHF 65'703	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026