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Anlageimmobilie kaufen in Gland

Gland präsentiert sich mit einer Einwohnerzahl von etwa 14’114 als wirtschaftlich vitaler Standort im Grossraum Genfersee, in dem Anlageimmobilien einen hohen Stellenwert geniessen. Die Gemeinde überzeugt durch eine solide Infrastruktur, stabile Bevölkerungsentwicklung sowie eine effiziente Verkehrsanbindung nach Lausanne und Genf. Bereits etablierte Strukturen und ein kontinuierlicher Zuzug sorgen für ein beständiges Nachfrageumfeld, das besonders für den Erwerb einer Renditeimmobilie vorteilhaft ist. Das Marktumfeld für ein Immobilieninvestment in Gland ist geprägt von verlässlichen Rahmenbedingungen, einer positiven wirtschaftlichen Dynamik und einer wertbeständigen Entwicklung der Liegenschaften. Eine Kapitalanlage in Immobilien schafft an diesem Standort zuverlässige Perspektiven mit attraktiven Bedingungen. Damit bildet Gland eine gefragte Adresse für substanzstarke Investments, die langfristige Stabilität und zukunftssichere Erträge ermöglicht.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Mehrfamilienhaus in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Gland in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gland im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)61 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton39
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève 34 48
Lausanne 37 54
Neuchâtel 68 103
Nyon 15 19
Morges 24 33
Le Grand-Saconnex 28 51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vich 8 22
Dully 11 23
Prangins 11 43
Coinsins 12 48
Duillier 12 49
Vinzel 13 22

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gland 14'114 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Gland −0.3% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gland CHF 69'257 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026