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Anlageimmobilie kaufen in Eysins

Eysins besticht als Standort mit hoher Standortqualität und einer Einwohnerzahl von rund 1’787. Die Gemeinde zeichnet sich durch einen gefestigten Immobilienmarkt und kontinuierliches Wachstumspotenzial aus. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Eysins ermöglicht ein langfristig orientiertes Immobilieninvestment in einer der stabilsten Wohnregionen der Westschweiz. Die solide Nachfrage, unterstützt durch die hervorragende Infrastruktur, eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu internationalen Arbeitsplätzen, verleiht dem Markt für Kapitalanlage Immobilien eine besondere Attraktivität. Renditeimmobilien profitieren von einer zuverlässigen Mieternachfrage, die durch das hohe Freizeit-, Bildungs- und Versorgungsangebot nachhaltig gestützt wird. Die guten Perspektiven für Werterhalt und Entwicklung machen Eysins zu einem überzeugenden Ziel für Investitionen im Immobilienbereich. Eine fundierte Markteinschätzung ist daher ein lohnender und zukunftssicherer Schritt.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Eysins in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Eysins im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)60 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton29
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève 32 56
Lausanne 42 66
Neuchâtel 73 115
Nyon 10 21
Gland 15 46
Versoix 27 49

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Arnex-sur-Nyon 8 43
Signy-Avenex 9 19
Grens 10 25
Borex 10 51
Crassier 10 53
Crans (VD) 12 60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Eysins 1'787 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Eysins +1.8% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Eysins CHF 87'789 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026