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Anlageimmobilie kaufen in Dully

Dully überzeugt als Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer Einwohnerzahl von etwa 622. Die Gemeinde präsentiert sich als attraktives Umfeld für Investitionen im Bereich Immobilieninvestment. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Dully profitiert von einer konstanten Nachfrage und dem insgesamt stabilen Entwicklungstrend der lokalen Märkte. Renditeimmobilien zeichnen sich hier durch Werterhalt und solide Mietpotenziale aus, bedingt durch das gepflegte Ortsbild, die Nähe zum Genfersee und die gute Anbindung an urbane Zentren. Als Kapitalanlage bietet eine Immobilie in Dully einen nachhaltigen Mehrwert innerhalb eines sicheren, langfristig ausgerichteten Marktumfelds. Investitionen in Dully stehen für Solidität, stabile Erträge und eine zukunftsorientierte Perspektive in einem überdurchschnittlich gefragten Wohngebiet.

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Preis auf Anfrage

Mehrfamilienhaus in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Mehrfamilienhaus in 1063 Chapelle-sur-Moudon

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Gemeinde Dully in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dully im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)53 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton5
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 38 71
Genève 39 62
Neuchâtel 70 116
Gland 11 23
Nyon 17 34
Morges 26 50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bursinel 7 23
Vinzel 9 37
Bursins 9 41
Vich 12 46
Luins 12 40
Rolle 12 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Dully 622 Kanton VD865'265 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Dully −1.1% Kanton VD1.0% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dully CHF 139'585 Kanton VDCHF 65'703 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026